今天

新加坡造滨海湾整容沉闷印象

26/11/12

作者/来源:颜嘉南 工商时报 http://news.chinatimes.com

新加坡政府投注巨资,努力,为举国带来全新的样貌。

For years, this affluent trade entrepot was known as one of the sleepier cities in Asia. But that is changing, as Singapore’s central business district undergoes its biggest makeover in a generation.

 35岁的法国金融业主管惠特(John Witter)自豪地表示,「我一年可以看好几次烟火,又有一级方程式(F1)赛车,每晚窗外还上演灯光秀,住在新加坡值得让人骄傲。」

 惠特于2010年移居新加坡,住在滨海湾区的顶级大楼「滨海湾居」,2房公寓每月租金超过6,000星币(约台币14万元),但他仍觉得物超所值,并表示「生活品质难以用价格衡量」。

 多年来新加坡被视为一个沉闷的亚洲城市,虽然适合工作和居住,但与五光十色的香港、伦敦和纽约等金融首都相比,则是相形失色。

 罕见结合商业、娱乐

 但在新加坡的商业区经历本世代最大的改造后,已大为改观。占地360公顷的滨海湾区有多项大型开发计画,还将商业与娱乐相结合,在保守的星国尤其罕见。

 滨海湾区现有造价50亿美元的滨海湾金沙酒店,还有斥资10亿美元打造的空中花园,旨在成为新加坡的中央公园,新颖的办公大楼吸引全球不少大型企业进驻。

 当滨海湾计画宣布时,外界都质疑能否与巴黎的拉德芳斯、伦敦的金丝雀码头,或上海浦东等金融区相比,吸引数十亿美元投资。

 星国政府花费不到20年所打造的滨海湾如今已经完工,并朝向国际金融重镇的目标前进。该区首批公寓建桉在数周内销售一空,办公大楼使用率超过7成,还有多家米其林餐厅和精品名店,其他大型城市只能自叹不如。

 今年稍早谷歌(Google)在滨海湾的亚洲广场,成立新的东南亚总部,花旗集团投资8,500万星币(约6,900万美元),在新加坡设立新的办公室和亚太地区最大的交易大厅。

 渣打银行2011年在滨海湾区设立该公司最大的办公室,资深房地产主管梅塔(Rohinton Mehta)表示,「成为新加坡新的天际线之一部分,我认为可向客户传达正确的讯息。」

 经济降温 逆势加码投资

 在亚洲展现傲人的经济成长时,滨海湾计画进展顺利,不过该计画还没有经过经济持续衰退的挑战。一如其他亚洲经济体,新加坡的经济也持续降温,让外界越来越担忧。

 新加坡贸工部8月份预警,估计今年的经济成长率只在1.5%至2.5%之间,远远不及2010年14.5%的高速成长,如此一来可能影响滨海湾办公室的出租率。

 即便如此,已投注90亿星币于滨海湾计画的星国政府,仍打算继续投入巨资,分毫不受经济成长减速影响,星国政府计画在未来10至15年,在滨海湾投资33亿星币。

 滨海湾计画是1970年代星国政府所规画,希望空间有限的新加坡能和香港和其他城市齐名。该计画也引来不少批评声浪,认为开发桉吸引更富裕的国外人定居,并推高当地物价,许多人也质疑设立赌场恐导致犯罪率升高。

 部分星国中产阶级认为,滨海湾凸显新加坡贫富差距悬殊。新加坡政策研究所研究员巴斯卡兰(Manu Bhaskaran)表示,开发桉伴随着「粗糙的展示财富」手法,星国居民一直目睹更多「更贵的跑车、美食餐厅,和其他有炫富性质的消费。」

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《新加坡文献馆》