今天

李显龙劫贫济贫组屋计划

23/08/13

作者/来源:新报 http://www.hkdailynews.com.hk

原标题:新加坡劫贫济贫的组屋计划与其后着

昨天我说,李显龙高调推出这个新组屋计划,摄影记者所影到的相片与我们特首落落寞寞的相片相比,真的是天堂与地狱,怪不得有经济学家在1992年发表新双城记,将新加坡与香港比喻为天堂与地狱。所以,我昨天说,当新加坡推出这个计划时,香港全城譁然。其实不然,事实的真相有很多人都不会相信,不过,始终是事实胜于雄辩。

天堂与地狱

昨晚,有移民新加坡多年的朋友在香港的终端机传讯给我,他说:「汤兄,你说全城譁然的确是,不过是新加坡全城譁然,在新加坡,有超过85%人口住在政府组屋,根本造成政府沉重负担,星政府为了讨好新加坡低收入居民而推出的新组屋计划,无疑是一个移磡就船式的计划,但却将原本住在组屋的居民作陪葬,星政府推出这项新计划,那些银行家、测量师行立刻将旧有的居屋价值调低,有不少旧组屋居民身家立刻大贬值,甚至变成负资产者。」

我说:「有没有这样严重,那些组屋根本很少人买卖,就算楼价上升亦不过纸上富贵,不过,楼价下跌,旧组屋的业主会有财政压力。」我再问:「新加坡政府推出这项计划时有没有后着?会不会加销售税?」老友回答:「这是一般市民担心的事,但除销售税外,星政府又可以藉此提高公积金,总之,她做事,不会白做,一定有后着,不过,我们未能摸通新加坡政府的心意而已。」

组屋楼价平稳

稍后,我读报章,讲述自由党几位立法会议员准备提出辣招修订草桉,最低限度都要准许慈善团体及全港人的有限公司豁免缴付BSD,否则,他们不支持通过法桉,那麽,辣招草桉有机会无了期地延后,本来这些事怎会与新加坡新组屋计划有关。

我想,新加坡政府准备撤招,其实,新加坡与香港一样,为了压抑楼价,无所不用其极,她的辣招比香港更甚,但对新加坡原居民影响很少,因为他们大多数都住在组屋,而组屋的楼价非常平稳,但由于打击楼价,新加坡的楼宇买卖可以说是几乎停顿,从楼宇买卖的收入虽然不是新加坡政府收入的大部份,因为还有博彩税及销售税,但亦不是一个小数目,但新加坡政府更不能突然撤销辣招,因为此举会令楼价上扬,引致物价上升,而未有物业的市民将会变成反政府动力,于是,星政府先安内,首先安置那班为数不多的但收入少的人士,然后准备撤销辣招税,好让更加多有钱人移居新加坡,帮补新加坡的财政收入。

其实,新加坡多年来为了维护低收入人士,已经用尽所有办法及资源,兼且卖走了不少重要固定资产,例如,较早前芝加哥大学及一些着名学院出走新加坡,就是新加坡政府再不以低廉租金租校舍给那些学院,而且,不少校舍用地早已变作商业用途,出售或租与一些外国甚至中国财团,所以,那些学院才搬到香港。CY政府在冷手执个热煎堆之馀,应反思新加坡政府为甚麽这样做,增加财政收入为最佳目标。

星政府短期或撤招

所以,我推算星政府在短期内必定会撤招,我们香港政府一向以星为师,今次既然知道新加坡政府意图,何不快她一步,提早撤招,不过,我们的政府官员又点有如此胆量撤招,等新加坡政府做先,起码无镬,否则,又会受到一些逆政府人士攻击,政府内部的金石良言,少做少错,唔做唔错,就算做错,死唔认错。

---

分类题材: 亚洲模式_asiamd, 新加坡模式_sgmd

《新加坡文献馆》