今天

新加坡房市依然高烧不退

21/05/12

作者/来源:星洲日报 http://biz.sinchew-i.com

(新加坡16日讯)新加坡都市重划局昨日公佈,4月私人住宅销售较3月成长近4%,不但连续第四个月强劲成长,还创下近3年来新高水平。显示政府虽努力打房,但房市依然高烧不退。

创下近3年来新高水平

新加坡地产商在4月卖出2千487个新私人住宅单位,高于3月的2千393个单位,是2009年7月来新高。若包括主要提供给新加坡国民的政府住宅,销售量共达2千660个单位,低于3月的3千零32个单位。

新加坡政府去年12月祭出多项措施来让房市降温,包括针对特定买家例如外国人调高印花税,让地产商在去年12月只卖出632个单位,月跌63%。但随着1月新屋销售量月增近3倍后,新加坡的不动产成交量就开始升温。

资料显示,虽然房市买卖热络,但私人住宅价格有略为下降。第一季房价较前一季下跌0.1%。政府官员表示会持续关注住宅市场,尤其小套房的行情走势,强调只要有需要,就会对房市採取更多行动。

虽然整体房价开始回落,但各类型住宅之间价格走势,仍然有不同表现。像位于市中心外围的一般住宅第一季房价季增1.2%,尤其以出租为主的小套房价格就呈持续上升走势,因此政府开始把焦点转向小套房。

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《新加坡文献馆》