今天

新加坡房地产泡沫严重

31/08/10

作者/来源:世华财讯 http://content.caixun.com

新加坡国家发展部长表示,房地产市场泡沫破裂将产生严重影响,包括个人和整体经济,政府不愿对私有财产的出售征税。

综合媒体8月30日报道,新加坡国家发展部长马宝山(Mah Bow Tan)8月30日表示,如果可能在该岛屿国家的房地产市场形成的泡沫破裂,则其将损及所有人的利益。

马宝山在一个记者招待会上表示,“当泡沫破裂,如果(泡沫破裂),这将对个人以及整体经济产生严重影响。”

他的评论是在一系列旨在抑制房价飙升的措施公布之后做出。

但马宝山表示,政府“不愿”对通过私有财产出售所赚取的利润征税。

新加坡于8月30日早些时候推出了一系列新的限制措施,旨在打击已经推动房价至创纪录高点的炒楼行为。

这些措施在新加坡总理李显龙(Lee Hsien Loong)8月29日的国庆群众大会演说得到了预示,其颁布距香港当局宣布新的供应和其他措施以使房地产市场降温之后仅一周多时间。

新加坡金融管理局(Monetary Authority of Singapore)、财政部和国家发展部(Ministry of National Development)在一份联合声明表示,政府将采取三项新措施,以“缓和私营房地产市场的情绪”,并“鼓励购房者更加审慎理财。”

这些措施包括,购买住房3年内转售的,卖方须缴纳印花税,这一声明更改了之前规定的购买住房1年内转售的时间长度。

对于目前拥有一套或以上未偿还房屋贷款的购房者,购买新房产必须支付更大的现金比率,最低现金支付比率从5%提高到10%,贷款额最多只能达到房产价值70%,低于此前的80%。

2010年早些时候,新加坡政府推出了卖家印花税,上调了房贷需要支付的最低首付款底限,增加了其2010年下半年的土地推出计划,以为住房市场降温。但尽管采取了这些措施,房地产价格却一直持续攀升。

---

分类题材: 行业_industries,

《新加坡文献馆》