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URA10Q1私宅价格缓和

05/04/10

作者/来源:星島日報 http://news.singtao.ca

虽然新加坡政府跟许多亚洲国家一样努力为热翻天的房市 降温,但因低利让贷款成本下降,让第一季房价出现连续三季上涨,只是季涨幅已较前二季明显缓和,反映政府的压抑措施开始见效。

新加坡市区重建局(URA)近日公布第一季私人住宅价 格季增5.1%,去年第四季和第三季则分别上升7.4%和15.8%。 URA表示,由于新加坡经济衰退,房价到去年中为止的 前12个月是持续下跌25%;当经济从去年中走出衰退并回升之后,就带动房价强劲反弹。

由于房价短期内涨幅太大而引起当局注意,政府在去年第 四季认为房价飙涨得太早和太快,因此实行连串措施如征收印花税、降低抵押贷款成数去抑压短期炒作房价的投机行为,让第一季房价涨幅缩小。

新加坡跟其他亚洲国家一样,以减息来刺激经济成长的同 时,又要在严防资产泡沬之间取得平衡。星展银行强调房价对利率相当敏感,目前亚洲因为低利环 境而出现泡沬问题。

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《新加坡文献馆》