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URA 10/2新私宅售出减少

17/03/10

作者/来源:中央社 http://iservice.libertytimes.com.tw

在政府对房市采降温措施及碰到农历新年,新加坡市区重建局公布的最新报告显示,今年2月售出的新私人住宅量,比1月下滑19%,但交易仍然比去年活络。

报告指出,2月卖出的新私宅数量,比1月的1480间 私宅下滑19%; 2月推出市场的新私宅达1161间,也比1月减少约19%。

但市场分析师认为,即使在传统农历新年是房市淡季,以 及政府降温措施的双重影响下,2月的私宅交易状况仍比去年12月的状况还要热络。

房地产顾问公司世邦魏理仕研究部表示,今年1,2月私 人住宅强劲的销售状况,可能会持续到3月,让今年第1季的销售量可能达到4000个私宅单位。

高力国际(Colliers International的)研究部主管郑惠匀也认为,市区重建局公布的私宅销售数据,显示市场有很强需求。

郑惠匀说,这显示买方对新加坡中期的经济和房市前景都 有信心,多数买家都不担心政府会采行更多降温措施,导致房价出现调整,这可能是因为买家相信自己能够坚持到房价回升为止。

但也有分析师有不同看法。仲量联行(琼斯 LangLaSalle)研究部主管蔡炎亮认为,2月的私宅销售虽然强劲,但主要是因为政府降温措施的影响力还未完全发挥出来,降温措施是在2月20日才实施。

蔡炎亮估计,今年3月的新加坡私宅市场,将因降温措施 逐渐发酵,售出单位可能减少5%到10%。

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《新加坡文献馆》