今天

新加坡推出组屋新例

07/03/10

作者/来源:文匯報 http://paper.wenweipo.com

新加坡政府昨日推出新例,规定非津贴组屋(类似香港的居屋)的业主无论是否获得贷款,一律必须住满3年方可将单位出售,目的是减少组屋投机行为,贯彻居者有其屋和负担得起的公共房屋政策。

条例修改前,屋主若向建屋局,只需住满两年半便可转售贷款,若向银行贷款及无贷款者,则只需一年。若要出租组屋,不受津贴屋主须住满3年,而受津贴组屋屋主须住满5年才能售屋和出租整个单位。

但当地地产业界认为新例影响不大,原因是多数人买组屋并非为了短炒赚钱。因为当地私人住宅楼价一年升幅可达30%,相反组屋楼价升幅多数不过一成,扣除经纪佣金等,业主只有约5%的盈利,因此并不值得短炒。

当局同时放宽第2次优惠贷款申请条件,让购买更小或同类屋型的屋主,跟购买大单位的屋主同样享有优惠。

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分类题材: 政府制度_policy ,

《新加坡文献馆》