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李显龙 国人能负担组屋价格

30/01/10

作者/来源:陶杰 中国经济网 http://big5.ce.cn

新加坡总理李显龙日前在出席新加坡建屋发展局成立50周年纪念晚会上承诺说,政府将确保组屋(政府出资兴建的经济适用房)价格继续保持在多数国人能够负担得起的水准上,并按照人口增长速度适时增建组屋,以满足人们不断提高的住房需求。

李显龙高度赞扬了新加坡建屋发展局过去半个世纪里在国家建设中所扮演的重要角色以及所发挥的重要作用。李显龙说,组屋作为维持社会稳定的基石之一,其重要性不言而喻。在过去的半个世纪里,新加坡的组屋已经养育了两代新加坡人。公共住房不仅塑造了新加坡国民独特的国家身份认同感和作为公民的共同记忆,同时也塑造了新加坡的公共社区,为国家的社会稳定和经济繁荣奠定了基础。

李显龙说,国人的期望值随着国民经济生活和居住环境的变化而大幅度提高,现在对许多人来说,找个地方栖身已不再是迫切的需求,组屋已不仅仅被视为一个住所,而是更多地承担了作为人们一项重要资产的投资。因此,大众在选择组屋时就有了更多的考虑,不仅要找到自己理想的住房,而且还要在居住环境、落成时间以及价格方面全面衡量。李显龙认为,人们对组屋有如此高的期望是可以理解的,尤其是对那些准备组织家庭的青年男女来说,购屋更是对彼此重大的承诺。因为组屋的价值与国家经济的总体发展情况是密不可分的,所以就长期利益而言,只要新加坡经济能够继续保持稳定的发展,组屋也一定能够保值,而拥有这一重要资产的国人也一定能够从中受益。

对于人们对转售组屋价格上涨的抱怨,李显龙总理希望国人能够明白转售组屋价格并不在政府能够完全掌控的范围内,多数是在房主与买主之间你情我愿的基础上协商而定的,同时也受到整体经济形势波动以及私人房地产价格走势的影响。因此,组屋转售价也会随市场出现一定的波动,这是正常的商业行为。但是政府建屋发展局在为新组屋定价时,一定会确保80%左右的国人都有能力购买。

有资料显示,新加坡每十个人中就有超过八人住在组屋区,而这些人中又有超过九成者都拥有自己的组屋。所以李显龙总理自豪地说,放眼世界没有任何一个国家拥有如此全面的公共住屋计划,而新加坡也是全球国民拥屋率最高的国家之一。

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《新加坡文献馆》