今天

李光耀 要人民掏錢購屋

29/01/10

作者/来源:星洲日報 http://www.sinchew.com.my

(新加坡)新加坡內閣資政李光耀說,新加坡政府打從一開始就沒想到建組屋出租給人們,而是把居者有其屋計劃當作新加坡公共住屋政策的基石,以讓絕大多數人民從口袋裡掏錢購屋,而不是過於依賴政府的長期津貼。

他在建屋發展局為慶祝成立50週年而舉辦的國際住屋大會的一場對話會上指出,這麼做的目的是要讓擁有這一重要資產的國人從中獲益,因為只要新加坡的經濟繼續保持繁榮,再加上住屋環境不斷改善,組屋必定能保值或增值。

新加坡國立大學房地產研究所所長鄧永恆教授指如果讓陷入財務困境的低收入者能向政府租屋居住,或許能夠確保住屋市場的可持續發展;他同時也提出,如果人們的財富不被組屋“鎖死”,年輕國人將能夠有更多資金投資創業。

不過,李光耀卻不認同他的看法。他說,這將使各式各樣的問題接踵而來,“如果你認為你能成為一個偉大的企業家,那就支付市場租金,而不是要政府每個月給你幾千塊錢的津貼,讓你以50元的月租來租組屋。”

所建組屋需國民可負擔

他指出,政府的政策是讓每個國民都有一份寶貴的資產,所以政府所建造的新組屋將是國人負擔得起的。

“如果你首次購屋而又不夠錢,我們會給你三四萬或四五萬元的津貼,協助你擁有組屋。”

李光耀說,反對黨認為人們對組屋價格上漲感到不滿,因此對負責房屋政策的國家發展部長馬寶山所領導的淡濱尼集選區虎視眈眈,而他也提醒人們,政府對組屋的定價與人們期望的屋價之間的差距,永遠無法消除,如果部長無法為本身所制定的政策進行辯護,那在大選中輸了也沒話說。

他說,部長必須解釋政府制定屋價的考量與一般民眾有所不同,當他面對對手時如果沒有自我辯護的能力,就得自負後果。

針對人們對組屋價格的不滿,他解釋,當政府為新組屋定價時,除了得考慮收入,也必須對個人,包括現在、從前和未來的買主是否公平的問題。這與購屋者從本身的負擔能力和政府給購屋津貼的角度出發,是完全不同的。

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《新加坡文献馆》