今天

新加坡09Q4產宅價格上揚

23/01/10

作者/来源:康世人 中央社 http://www.cna.com.tw

新加坡政府今天公佈的報告顯示,去年第4季私人住宅、辦公室和商店價格都比前一季上漲,而組屋(國民住宅)轉售價格也同樣上揚。

市區重建局的報告說,新加坡去年第4季的私人房地產價格和前一季相較,上漲7.4%,比預估數據微高,但卻比去年第3季的漲幅小了一半,主要因市政府去年9月推出的房地產降溫措施奏效。

報告指出,新加坡去年全年的私人住宅價格,和前年相較上漲1.8%,沒有受到全球經濟低迷的影響。去年第4季私人住宅的租金,扭轉前一季的跌勢,上漲0.6%;而私宅租金去年全年和前年相較,下滑14. 6%。

此外,去年第4季的辦公室、商店和工業用地的價格,也都比前一季分別上漲1%、0.6%和1.8%。

但去年全年的辦公室、商店和工業用地價格,分別比去年下滑16.4%、6.1%和14.4%。

報告顯示,新加坡去年的辦公室、商店和工業用地租金,也比前年下滑23.6%、7.4%和13.4%。

建屋發展局今天公佈的報告指出,由於需求強勁,新加坡人購買組屋支付的現金溢價,由去年第3季的1萬2000新元(新台幣27萬6000元),增加到去年第4季的2萬4000新元,去年第4季的溢價比第3季增加一倍。

報告說,去年全年組屋轉售價格指數,比前年上漲8.2%;去年第4季的組屋轉售價格指數,比前一季上漲3.9%。

報告顯示,新加坡去年全年組屋總交易量,比前年增加31%,可見經濟不景氣並沒有打擊新加坡人購屋。

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《新加坡文献馆》