今天

新加坡收緊樓花按揭

15/09/09

作者/来源:ATV http://www.hkatvnews.com

低息環境加上寬鬆貨幣政策,導致亞洲區內樓市升溫,新加坡政府宣布即時收緊當地樓花按揭貸款。不過,本港分析員就認為,香港樓市暫時不存在泡沫。

金融海嘯後,多個亞洲地區都減息救市,導致區內樓市升溫。繼南韓央行表示關注樓市泡沬,又暗示可能加息遏止炒風後,新加坡政府亦宣布,由即日起推出收緊樓市措施,包括收緊房屋貸款,銀行及發展商不能夠再為建築中的樓花為買家提供按揭。政府又會增加賣地,提高土地供應。當地國家發展部官員指,措施是為了防止樓市出現泡沫。

不過,有本港分析師就認為,本地樓市未有泡沬,短期內毋需推出收緊措施:「新加坡方面,據我理解,現在買樓要排隊,所以是很厲害,投資氣氛,香港我不認為投資氣氛過熱,或者大家會見到樓價升,成交同時升得厲害,這才是泡沫。但最近香港的成交是下跌中,所以不認為香港是特別危險的情況。」

新加坡樓市近期逐步回穩,據傳媒報道,發展商在七月售出近二千八百個一手單位,按月升五成二,是零七年六月以來新高。

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《新加坡文献馆》