今天

新加坡售房盈利稅不变

22/08/09

作者/来源:星洲日報 http://www.sinchew.com.my

(新加坡)由於反對的聲浪太大,財政部在收集了公眾的意見之後,決定不修改現有所得稅條例中,有關出售房地產所得征稅的條例。這也就是說,人們出售房地產所賺取的盈利是否需要繳付所得稅,將跟以往一樣,視個別案例來決定。

財政部週五(8月21日)發表的文告說,它在6月22日至7月14日的公眾咨詢期間,一共收集到64個跟這項建議有關的意見,當中高達60個不贊成修改。在權衡了各方的意見後,財政部決定維持現有的征稅結構,不將這項建議收入2009年的所得稅法令修改草案中。

產業發展商公會表歡迎

新加坡產業發展商公會(REDAS)週五傍晚發表文告,對這個決定表示歡迎。

它說︰“我們感謝政府在這個問題上,採取咨詢和諒解的態度。”

在現有的條例下,稅務局是根據個別情況,包括納稅人出售房地產的原因、持有該房地產的期限,以及買賣房地產的頻率,來決定賣房子賺的錢是否必須繳付所得稅。只要這筆利潤不是一種收入,就不用繳付所得稅。

由於一些公眾曾向財政部反映,這樣的征稅條例非常不明確,財政部便在今年6月建議修改2009年的所得稅法令草案——從2010年起,任何人在四年內第一次銷售房地產,所賺取的利潤確定不用繳稅。

不料,這項建議卻引起了相當大的輿論反應,一些人將它誤解為房地產增值稅(capital gains tax),有些人甚至解讀為政府對樓市旺熱的“滅火”動作,這些市場傳言引發房地產股連續幾天暴跌。

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《新加坡文献馆》