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新加坡房地產09Q1全面下滑

24/04/09

作者/来源: 中央社 http://iservice.libertytimes.com.tw

受經濟低迷影響,根據官方的調查報告,新加坡房地產在今年第一季全面下滑。其中,先前價格過度炒高的私人住宅價格,今年第一季下滑14.1%,連續第三個季度下滑。

市區重建局公佈的數據顯示,非有地私人住宅售價第一季下滑15.1%,比前一季6.3%的跌幅進一步擴大。

其中,位於中央區的非有地私宅價格跌幅達17%。核心中央區的私宅價格下跌16.2%;而中央區以外的私宅價格,跌幅7.3%。

報告顯示,有地私人住宅價格,今年第一季也下滑9.2%。私人住宅租金也在今年第一季下跌8.5%,跌幅比上一季要大。

報告顯示,截至今年第一季,共有6萬4000多個未完工私人住宅單位推出市場,其中有65%尚未售出。

房地產業者認為,景氣因素和市場預期房地產將進一步下跌等觀望氣氛,導致新加坡的私宅價格持續走低。

另外,建屋發展局的報告指出,政府組屋(國民住宅)轉售價格指數今年第一季比前一季下滑0.8%。出租的小單位政府組屋租金在第一季大致持平,但四房式組屋或更大單位的組屋租金,下滑100新元(新台幣2200元)到200新元。

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《新加坡文献馆》