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新加坡豪华公寓吸引中国买家投资

20/12/19

作者/来源:世界日报 https://www.worldjournal.com

新加坡豪华公寓 吸引中国买家大举投资

价值逾500万星元的新加坡豪华公寓,第3季的中国买家成交户数几乎比去年同期翻倍成长。路透 价值逾500万星元的新加坡豪华公寓,第3季的中国买家成交户数几乎比去年同期翻倍成长。路透

彭博资讯报导,价值逾500万星元(约370.9万美元)的新加坡豪华公寓,在第3季的中国买家成交户数几乎比去年同期翻倍成长,足可证明这些住宅对中国买家深具吸引力。

商业不动产顾问公司高纬环球(Cushman & Wakefield)编纂的资料显示,星国截至9月底止的第3季出售40户高档住宅给中国买家,高于去年同期的21户。

不过,星国政府去年7月祭出打房措施,推升外国买家的购屋成本,造成售价不到500万星元的公寓成交量大幅滑落。例如,价格订在300万至500万星元、在新加坡被视为中间价位的公寓,成交户数比去年同期锐减63%。

高纬环球新加坡及东南亚研究部门负责人克莉丝汀‧李认为,可能是因其他市场推出价格更低的住宅,对中国买家同样具有吸引力,例如马来西亚和泰国。马国对外国买家的住宅投资门槛已降至60万马元(约15.4万美元),泰国则是中国旅客的热门假日观光胜地。

星国不动产的价格及买气正在回升,根据星国市区重建局(URA)15日公布的数据,当地建商11月售出1,147户住宅,10月则有931户住宅成交,丝毫不受供给减少所影响。星国建商上月推出740户公寓,低于10月的892户。

若这股购屋热潮持续延烧,或许有望解决星国不动产供过于求的问题。星国目前尚有近3.2万户馀屋,其中部分已完工,有些正在兴建中,也有更多住宅还在规划阶段。

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《新加坡文献馆》