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香港地产纪经指不少日客退租

16/12/19

作者/来源:头条日报 http://hd.stheadline.com

本港局势不稳,令不少拟在港居住的海外人士却步,有地产代理透露,现时不少日本人若被上司安排出国工作,因应担心个人安全等因素,宁愿选择前往新加坡等东南亚国家,均不愿来港工作,涉及行业包括日本家电公司等高层员工,致日本人的租务需求大跌一半,同时亦录不少日本僱员退租,再加上年尾踏入租务澹季等因素,生意大受影响。

有在港专门为日本人处理租务安排的代理透露,本港过去吸引不少日本人来港工作,于九七年高峰时期已有逾四万日本人在港生活,惟及后因应日本公司不在于本港设厂,并将工厂转移至东南亚等地,包括越南及马来西亚等,近年本港居住的日本人已大幅下跌。

该代理称,因应担心个人安全等因素,不少日本人宁愿选择前往新加坡等东南亚国家,均不愿来港工作,令日本人的租务需求大跌一半,再加上年尾踏入租务澹季等因素,生意明显受影响,现时有不少同业宁愿趁早放假去旅行。代理指,近期日本人的居住模式亦有转变,由倾向一家大细来港,转为受僱员工独自来港。他指出,以往日本人较多聚居于太古城,现时就较多居于港铁沿线,例如红磡一带物业;不过近期太古城及红磡都有连场示威冲突,令他们重新审视在港工作情况,部分人在冲突期间,亦改为在家工作。

美联住宅部行政总裁布少明表示,暂时市场录个别于本港企业任职的外籍僱员退租,惟情况未算普及,惟若果情况持续,相信会进一步打击本港租务市场。他指,日本僱员一向心仪于本港屋苑聚居,一般租住约七百至一千方呎的中型单位,租金约两万元水平,料若日本租客离开,对该批单位影响较大。

原文刊于《星岛日报》

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《新加坡文献馆》