今天

香港投资者转向东南亚房地产

17/10/19

作者/来源:东方日报 https://www.orientaldaily.com.my

香港房地产投资者 转向东南亚市场

(新加坡15日讯)香港持续发生暴力示威,加上中美贸易战带来的不确定性,促使香港投资者把目光转向东南亚市场,尤其是马新一带的豪华公寓。

据《法新社》报道,香港近4个月来数百万人走上街头,不断升级的暴力示威冲击了旅游业和房地产业等领域,企业也开始裁员。自6月开始,香港房地产股价大幅下跌,发展商为新项目提供折扣优惠,并降低办公楼租金。

股票和房地产投资者48岁的彼得黄(译音)在香港示威爆发后,在马来西亚槟城买了一套公寓,这座华人居多的城市很受香港人欢迎。

“这种不稳定对我来说是催化剂。我也担心,若情况持续下去,会对香港经济造成长期损害。”

不过,他在槟城买房后,暂时没有找到租户,目前也不打算在槟城长期定居,心里对香港的前景仍怀抱希望。

“这个问题可能无法在短期内解决,但不至于像悲观主义者所想的那样。一切都在政府的控制中。”

55岁香港商人德烈李(译音)也同样在槟城置产,他透露,许多香港人正考虑在东南亚买房子。

他认为,人们都在追求稳定的生活,马来西亚另一个吸引人之处,就是房价比香港低很多,相对下较负担得起。

马来西亚房地产网站Property Guru总裁哈里克里斯南透露,来自香港的浏览量增加了35%。

专家表示,房价昂贵的香港曾是中国大陆投资客最常置业的地区,但示威活动让他们把目光转向新加坡。

咨询公司OrangeTee & Tie的数据显示,在中国大陆买家的推动下,与香港房价一样昂贵的新加坡房地产在今年出现了销售增长。

第一太平戴维斯(Savills)研究和咨询团队执行董事艾伦张说,中美贸易战的紧张局势令中国人打消投资西方的念头,除了香港外,新加坡就是另一个与中国文化最接近的地方,他们在这里会感到舒服。

高盛上周估计,在今年夏天有高达40亿美元(约167亿6000万令吉)资金从香港流向新加坡。分析师警告,香港房地产要在短期内恢复的希望渺茫。

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《新加坡文献馆》