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大马第二家园计划152港民申请

21/08/19

作者/来源:曾丝苛 光华日报 https://www.kwongwah.com.my

受“反送中”影响 第二家园计划申请港民或增

随着香港“反送中”风暴越演越烈,马来西亚-我的第二家园计划(MM2H)在短短3个月(5月至7月)内已接获152名港民的申请,他们首选我国城市地区房价200万令吉以上的高级公寓。

第二家园计划是由马来西亚政府推动,让符合特定条件的外籍人士获得多次入境社交签证,以便长期居留在大马,自2002年起迄今,共批准逾4万人的申请。

马来西亚第二家园计划代理人协会会长林国狮日前接受《光华日报》访问时说,由于港民习惯快节奏的生活模式,也不常开车,并以搭公交为主,因此城市地区例如吉隆坡、槟城和柔佛,较迎合他们的需求。

林国狮指出,实际上申请MM2H计划的港民在数年前已开始增加,2016年获批的有近80个,2017年暴增至339个,而2018年亦有193个。今年,随着“反送中”事件的崛起,相信通过MM2H计划迁来大马的港民会增加双倍。

他说,港民通过MM2H计划移居大马,原因之一是大马房价对他们来说非常便宜,他们将自己的一间普通房子转卖,将有逾千万令吉,足以在大马购买4至5间房子。他也说,这些港民一般都会买200万令吉以上的房屋,大部分为高级公寓。

“在香港,几千万令吉只能买到小小间的房子,但是100万令吉就能在大马买到大房子了。”

林国狮说,目前为止,申请该计划的国家当中,中国仍位居榜首,且占总数的三分之一,这主要是因为文化相似、语言相通、搭飞机只需3至5小时就能到达。

他续说,除了香港,从韩国移居大马的人数也渐渐提高,不过他们一般以租房子为主,不会如同中国或香港人,直接买屋。此外, 他们一般选择的房屋价格约100万令吉。

他透露,近来,本地发展商每周都前往香港介绍MM2H计划,并趁此机会推销房产,冀能解决房屋滞销的问题。

他说,完成申请程序后,一般需要6至9个月的时间才能得到批准。无论如何,他相信MM2H计划可带动经济,对国家有益无害。

语言相通开销低

马来西亚不动产联盟(FIABCI)主席倪川鹏也说,根据他所了解,这两个月来,已有数十位港民在槟城和吉隆坡参观示范屋后,买下一些房屋单位,不过MM2H计划需用时数个月时间获批,因此他们皆在等待之际先购屋。

倪川鹏表示,在语言方面,大马不少人民懂得说中文及广东话,生活开销方面不比邻国新加坡高,房价也较低,加上有地理优势,因此成了港民外迁的首选国家之一。

“槟城和吉隆坡都有国际机场,从香港直飞,只需大概2小时半,很方便,而且香港和大马没有时差。”

他预料接下来将有更多香港买家到来槟城和吉隆坡,而他也表示欢迎,因为他们在我国消费,有助于提升我国经济,同时帮助发展商或个人卖家出售房屋。

槟城美食美景兼具受青睐

槟城作为美食与美景兼具的州属,且拥有丰富的历史及文化内涵,受到不少香港艺人的青睐,选在槟城投资房产、经商,甚至定居,包括64岁的冯宝宝(2010年通过MM2H计划移居槟城)53岁的姜皓文(2017年购买一间5000平方尺的豪宅)及52岁的李家声等。

而在上周,59岁的新加坡籍香港男艺人吴岱融及50岁的太太锺淑慧(出生于汶莱的香港女演员)也申请了MM2H计划,准备在槟城置业。

根据MM2H计划官网数据,从2002年至2016年,MM2H计划每年获批的港民人数只介于2至86人,而2017年及2018年则增加达339人和193人。

此外,根据MM2H计划中心提供本报的最新数据显示,从2002年至2018年11月,申请MM2H计划获批的港民共有1087人,而今年1月至8月共有204个申请,其中5月至7月就有152名港民申请。

十大参与马来西亚-我的第二家园计划(MM2H)的国家/地区(2002年至2018年11月):
1. 中国 – 1万3892人
2. 日本 – 4882人
3. 孟加拉 – 4187人
4. 英国 – 2729人
5. 韩国 – 2568人
6. 新加坡 – 1492人
7. 台湾 – 1428人
8. 伊朗 – 1411人
9. 香港 – 1087人
10. 印度 – 1077人

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《新加坡文献馆》