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马新公司45亿脱售双景坊办公零售空间

31/07/19

作者/来源:东方日报 https://www.orientaldaily.com.my

(新加坡30日讯)马来西亚和新加坡政府合资的马新公司(M+S)宣布,将双景坊(Duo)的办公与零售空间以超过15亿新元(约45亿令吉)的价格,脱售给德国的安联房地产公司和香港基汇资本。

双景坊项目业主马新公司周二发文告宣布,它已同意脱售其独资子公司,即负责发展双景坊大楼和零售商场Duo Galleria的奥菲亚—梧槽商业私人有限公司的所有股权给上述两家公司。

上述交易不包括酒店部分。根据文告,安联房地产公司和香港基汇资本是以15亿7500万新元(约47亿2500万令吉)收购双景坊项目,相当于每平方英尺的净可出租面积(NLA)约为2570新元(约7710令吉)。

负责销售这个项目的仲量银行是透过邀请买家出价的方式,脱售该项目。

文告指出,过去三年,马新公司的双景坊项目推出后市场反应良好,持续吸引租户、零售商与一般消费者的兴趣,也成为白沙浮一带的标志。

马新公司总裁陈碧敏指出,该办公与零售资产的市场表现比预期好,公司非常满意能以15亿7500万新元这个创纪录的价格售出该项目,为股东取得最大收益。

双景坊位于奥菲亚与梧槽一带,面积共计173万平方英尺,包含办公楼双景坊大楼、私人共管公寓双景岭、零售空间DUO Galleria,以及东南亚的第一家Andaz酒店。

根据这项交易,马新公司拥有的20层楼高双景坊办公大楼,以及5万6000平方英尺的零售楼面都将易主。

马新公司是由马来西亚国库控股和淡马锡控股和合资组建的联营公司,分别持有马新公司的60%和40%股权。

马新两国在2011年执行的土地交换中,马来西亚以丹绒巴葛火车站、丹戎巴葛、克兰芝和兀兰的土地,同新加坡交换的等值土地,由上述联营公司发展位于滨海南的滨海盛景和地处白沙浮的双景坊,它们的总发展价值达110亿新元(约330亿令吉),其中滨海盛景总发展价值约70亿新元(约210亿令吉),双景坊则为40亿新元(约120亿令吉)。

上述综合项目历经5年建设,2018年1月15日由马来西亚时任首相拿督斯里纳吉和新加坡总理李显龙共同主持开幕。

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《新加坡文献馆》