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新加坡楼市19Q1 八成楼本地人买

01/05/19

作者/来源:林建忠 香港经济日报 https://inews.hket.com

新加坡楼市 辣招吓窒外国买家? 首季8成楼本地人买

新加坡本地居民置业情绪高涨,资料显示,今年首季79%私人物业均由本地居民买入,比率是2009年首季以来最高,而且所买物业当中,豪宅比率由去年同期的36%急增至69%。

外国买家态度则转向审慎,美国房产顾问商高纬环球(Cushman & Wakefield Inc.)新加坡研究部主管Christine Li认为,这与针对外国人的惩罚性措施有关。新加坡政府近年加大力度调控楼市,去年7月加辣,对外国买家增收印花税。

新楼方面,今年首季交投畅旺,新加坡市区重建局(Urban Redevelopment Authority)数据显示,发展商期内售出1838个新单位,按年增16%。当中豪宅受青睐,售出数目按年倍增至192个,是2017年12月来最多。

PropertyGuru调查报告显示,虽大部分新加坡人均认为楼价太高,同时3分2受访者称仍属可以负担水平,反映新加坡人对当地楼市有信心。

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《新加坡文献馆》