今天

香港房协参考新加坡组屋发展模式

30/08/18

作者/来源:张景宜 https://www.am730.com.hk

近年香港吹起一股学习新加坡的思潮,主因是当地政府在经济、就业和住屋规划都比香港做得好。李显龙最近在国庆群众大会上发表讲话,当中几个建议和政策值得房协参考。不少本地公屋都开始老化,楼龄超过四十年,公共设施如游乐场、坐椅等都很破旧,房协不妨与政府合力推动翻新计划,为市民带来好些的居住和社区环境。另外,相信不少在旧公邨居民都感受到电梯慢和损坏的情况,机电署也应该与房协携手改善。

李显龙也提出一个提早自愿重建计划,在二十年后,让居民决定是否把组屋集体卖给政府,换取土地重建。公屋虽然不少是租给市民,但同样可以参考居民意见,在一定时间内与房协商讨,这样旧邨有助加快重建步伐。

另外房协参考新加坡组屋发展模式,不妨开始研究是否让公屋户利用强积金去买公屋如绿置居。以两人为基础的本地家庭,强积金供款累积下来的钱绝对足够支付公屋首期,如果同时有一份正职,收入大约是二万多,也能做到按揭。这样变相可以推动市民向上流动,同时逐步重建置业阶梯。

未来房协的屋邨也应该重新引入多元化的小店,设置如新加坡的熟食中心,回归提供价廉物美的食店和商店,让市民享有更丰盛的生活。李显龙的讲话不複杂,也不是什麽大理论,就是从生活出发,思考市民需要什麽。房协以至特区政府官员不妨细读他的演说,从中偷师,然后在东涌、洪水桥等新市镇应用。

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《新加坡文献馆》