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马哈蒂禁外国人购柔佛州房产

28/08/18

作者/来源:众新闻 https://www.hkcnews.com

马来西亚首相马哈蒂尔表示,禁止外国人购买在当地柔佛州首府新山的「森林城」(Forest City)房产。森林城是中国碧桂园集团与柔州王室的联营计划,总投资达1000亿美元,至今买家当中,三分之二是中国人。

马哈蒂尔今日在吉隆坡出席一项活动后表示,不会发出居留签证给在马来西亚置业的外国人,「肯定的是,那个即将落成的城市不能卖给外国人。我们不会发放签证给他们前来居住」,「我们反对,是因为它是为了外国人而建,而不是为大马人所建。大部分大马人没有能力购买这些公寓」。马哈蒂尔没有说明,会用什麽方法阻止外国人购买。

碧桂园法:符合例要求 寻求首相府澄清

碧桂园回覆彭博通讯社查询时说,森林城符合所有法例及规定的要求,亦已拥有向外国人出售的必须批准,将寻求首相府的澄清。《当今大马》报道,马哈蒂尔去年8月表明反对森林城计划,他当时指这种「收购大片马来西亚土地,然后建造马来西亚人买不起的宏大城市」的做法,不算是外国投资。但是,时任首相纳吉和柔佛州大臣卡立诺丁,多次驳斥这项指控。

至今中国买家佔三分二 

马哈蒂尔上周访问中国,接受中国媒体访问时强调,马来西亚政府不允许类似「新山的地产项目」下的大量移民,更表明不会向这些人发出永久居留签证。据报道,森林城至今的买家当中,中国买家佔了三分之二,另外两成买家是马来西亚人,其他买家来自印尼、越南及南韩。

《当今大马》称,森林城是中国碧桂园集团与柔州王室的联营计划。碧桂园集团与柔佛人民基建集团,合组碧桂园太平景私人有限公司(Country Garden Pacific View Sdn Bhd),负责这项联营计划。据中国传媒报道,森林城总投资达1000亿美元,项目是建在共约20平方公里的4个人工岛之上,可居住约70万人。

报道又指,碧桂园集团通过在马来西亚注册的3家子公司,掌控联营公司的66%股权。这3家子公司是碧桂园水景私人有限公司(Country Garden Waterfront Sdn Bhd)、碧桂园金海湾私人有限公司(Country Garden Danga Bay Sdn Bhd)与碧桂园房地产私人有限公司(Country Garden Real Estate Sdn Bhd)。

至于柔佛州政府拥有的柔佛人民基建集团,据称通过Esplanade Danga 88私人有限公司,掌控联营公司的34%股权。《当今大马》报道,调查Esplanade Danga 88私人有限公司后发现,柔佛人民基建集团拥有这家公司的20%股权,最大股东是掌控了64.4%股权的柔佛州苏丹依布拉欣。

新山(Johor Bahru)是马来西亚第三大城巿,人口约50万,是马来西亚的金融、贸易和商业都会,被评为东南亚第三宜居城巿,头两名分别是新加坡及马来西亚首都吉隆坡。新山邻近新加坡,不少新加坡民众驾车到新山消费。

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《新加坡文献馆》