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新加坡16/10房屋成交量创年新高

06/12/16

作者/来源:汇通网 http://news.fx678.com

11月15日讯——10月,新加坡房屋成交量攀升至逾一年新高,因开发商出售更多楼盘,以满足消费者的需求。

新加坡10月房屋成交量较上月翻倍,创逾一年新高

汇通网援引新加坡市区重建局数据,10月,开发商共出售1252套房屋,较9月的509套翻了一倍多。创2015年6月以来,最高单月成交量纪录。

开发商10月在新加坡推出1467套房屋,是9月投放量的3倍还多。其中业绩最好的Serangoon Green Pte森林项目,投放519套房屋,成交364套。另外,MCC地产投放626套房屋,成交334套。

尽管新加坡政府一直坚定承诺为房地产市场降温,限制房地产市场,但10月成交量仍旧大涨。汇通网消息,新加坡政府开始限制房地产,并在2013年出台严格限制措施以来,新加坡的房价和成交量双双出现下滑。

截至9月30日,新加坡城区房价连续12个季度下滑,住房价值较三年前峰值下滑11%。新加坡房地产开发协会主席Augustine Tan预计,新加坡当前的现房库存,可能需要三年才能完全出售。除了住房供应过剩问题,房屋空置率也在9月达到了逾11年新高。

而香港政策制定者本月则开始致力于给房价“降温”,将购买住宅的印花税提高至15%,购买首套房的永久居民不受影响。汇通网援引咨询机构Demographia去年综合11年对大型城市房地产市场调研的数据得出结论,香港的房屋负担能力为全球最低。新加坡近年来的房屋负担能力在全球排名27。

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《新加坡文献馆》