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狮城私宅市场跌幅亚洲第二大

24/03/16

作者/来源:南洋商报 http://www.nanyang.com

新加坡22日讯)莱坊(Knight Frank)发布的2015年末季“全球房价指数”显示,新加坡私宅价格去年末季下跌3.6%,是跌幅第二大的亚洲私宅市场。

这个指数是根据房价变动来计算,房价跌得越多,排名就越低。

新加坡私宅市场是全球表现最差的市场之一,在去年全球55个市场中,排名第51名。在亚洲市场中更是排名倒数第二,仅比台湾市场来得好。

调查显示,纽西兰和澳洲的房价在亚洲市场中表现最出色,末季分别上扬14.2%和10.7%,全球排名第二和第四。

全球表现最好的私宅市场是土耳其,去年末季房价大涨18.4%。

莱坊指出,这主要是越来越多的中东投资者把土耳其视为避险国家。

排名第三的为瑞典,上涨12.3%。表现最差的私宅市场则为乌克兰与希腊,去年房价分别下滑了12%与5.4%。

亚洲增幅落后全球

莱坊亚太区研究部主管霍尔特(Nicholas Holt)指出,去年亚洲主要私宅市场价格增幅仅为1.9%,较全球的3%平均增幅低,主要受到新加坡和台湾等市场所拖累。

由于新加坡经济增长疲软,加上就业市场前景陷入下行,莱坊咨询与研究部主管陈姳潓认为,新加坡私宅房价可能还会进一步滑落。

不过,就亚洲私宅市场下来走势,霍尔特指出,尽管亚洲市场的长期前景乐观,但亚洲地区面对的经济不稳定因素,预计短期内会影响私宅表现。

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《新加坡文献馆》