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强势新元(2):新元更好花 新山餐馆广场生意佳

20/11/15

作者/来源:东方网 phttp://www.orientaldaily.com.my

隨著消费税的实施,以及令吉匯率持续疲软,本地消费者开始紧缩消费,市场买气低迷,商家无不感叹生意难做。然而与新加坡仅一水之隔的新山地区,却在强势新元的带动下,吸引更多狮城客涌入新山消费,进而为新山消费市场注入一股强心剂。

全球经济逐渐放缓,我国的消费市场也隨著消费税的实施,加上令吉贬值而受到影响。正当本地商家大喊行情坏无人消费时,新山一些商家的生意却因新元兑令吉匯率的上涨而欣欣向荣。

新元兑令吉的匯率屡创新高,强劲的新元带动了狮城客纷纷涌进新山消费,每逢佳节或长週末假期,柔佛长堤及马新第二通道都会涌现冗长的车龙,本地餐馆、购物广场或主题乐园等,更不乏大量狮城客涌入。

马新咖啡茶业联合总会会长何子孟对《东方日报》表示,自今年年头开始,新元兑令吉的匯率就不断攀升,吸引不少新国旅客涌入新山购物消费,和去年相比,新国旅客就增加了30%左右。

中药店生意量涨

他续说,隨著消费税的实施,以及令吉匯率持续贬值,使到国人的消费信心日趋下挫,然而邻近新加坡的柔南地区,却因新元兑令吉的匯率不断攀升,吸引大批狮城客及大马客工涌入新山消费,进而促进新山的经济发展。

新山假日广场中药店业者萧福隆受询时指出,我国中药店的草药及药材价格,在令吉匯率贬值及消费税的实施下瞬间飆涨,因而流失不少客流量,但唯独新山的中药店,在强势新元的带动下,生意量上涨了10%至20%左右。

「新山的中药店可说是仰赖新国客源,才得以保有一定的生意量,因为相较新加坡补品价格,本地补品的价格较为划算,所以狮城客会选择越堤来新山购买海味补品。」

五福城广场经理孙雪晶则表示,近来受到令吉匯率下挫的影响,本地客有明显减少的现象,只有在週末或假期时,商场才会涌现人潮,所幸在新元兑令吉的匯率不断上涨的期间,狮城客增加了约10%左右,多少舒缓了广场淡季困境。

变相加薪 买车买屋去旅行

新元兑令吉的匯率水涨船高,也让在新加坡工作的大马客工的收入「变相加薪」,原本谨慎消费的他们,也开始懂得藉由消费来犒赏辛劳工作的自己。

在新加坡任职行销人员的蔡俊贵(26岁)受访时表示,当新元兑令吉突破3令吉时,原本消费谨慎的他,现在更捨得花费。

他透露,今年年头他分期付款购买了梦寐以求的进口车丰田冠丽,今年尾和明年初他也计划到欧洲和日本旅行。此外,过去只敢在新年买衣服的他,现在几乎每个月都会购买新衣。

在新加坡从事生產员的杨文杰(25岁)表示,他一个月的薪水兑换成令吉后约4000令吉,每个月几乎会花其中的20%在娱乐休閒上。

「我本身对吃方面比较讲究,一般上都会选择光顾比较有名且食物好吃的餐厅,每个月也会安排一次国內旅游,每年也会至少出国一次。」

在新加坡担任机场辅警的江健彪(34岁)受询时则指出,他以前曾在新山任职儿童学前班教师,间中也兼职保险从业员及小学补习老师,每天早出晚归,收入仅有区区的2000令吉。

「现在我到新国工作已有3年半,新元兑令吉的匯率持续上涨,让我的收入间接增加不少,不仅能应付每月开销及债务,如今还有能力购买房子,这是我之前在新山工作时无法办到的。」

咖啡馆美甲店 对岸客人涌过来

新元兑令吉的匯率走势强劲,除了带动柔南地区的商业蓬勃发展外,也惠及新山一带的新颖咖啡馆及美甲店,在强势新元带动下如雨后春笋般林立,这些业者也都將狮城客及大马客工视为首要顾客群。

新山酒餐商公会会长杨运松指出,强势新元对狮城客及新山的商业发展起著相辅相成的作用,在昂贵的咖啡文化儼然成为新山餐饮业的新现象时,唯有消费能力较高的狮城客以及大马客工才能够成为他们的固定消费群体。

「新山地区的餐厅或咖啡馆的租金和聘请员工的费用都比柔南其他地方来得高,因此,所售卖的食物及饮料价格也都贵上20%至30%左右,然而对狮城客或大马客工而言,仅花將近1/3的钱,就能获得味觉及环境的享受。」

在新山陈旭年街开设精致咖啡馆的业者王文新(28岁)受询时指出,他在刚开始创业时,就已將狮城顾客锁定为主要顾客群,因为他们的消费能力较高,他在开业后,光顾该店的狮城客就佔了约60%。

另外,现年25岁美甲师吴佳艺也表示,自新元兑令吉衝破3.0大关后,前来做指甲的顾客就增加了30%左右。

「这些顾客大多数来自新加坡或者是在新国工作的大马客工,她们以前大多只花100令吉做指甲彩绘,自从新元兑令吉上涨后,她们现在也更捨得花超过120令吉做多样式的指甲彩绘了。」

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《新加坡文献馆》