今天

新加坡家庭债务的威胁

16/09/13

作者/来源:FX186 http://finance.sina.com.cn

  新加坡加大了控制家庭债务上升的努力,其方式是提高未经过担保的贷款的申请条件。经济学家将该措施视为在该国借贷成本上升之前的先发制人之举。

  瑞士信贷(Credit Suisse)经济学家Michael Wan周四(9月12日)表示,“新加坡金管局正采取先发制人的措施,除了之前提到过的,还包括为房地产贷款设置的总债务偿债比例(TDSR)框架,在该框架下,抵押贷款每月偿付金额最高达到借贷者月收入的60%。”

  一些经济学家将新加坡高企的住房贷款称作该国经济的“阿克琉斯之踵“,该国经济其他方面很好:经常帐盈余较高、外汇储备数额大,而且财政负债表强劲。

  巴克莱经济学家Joey Chew在一份报告中指出,“房市债务加速上升和银行借贷是新加坡经济的弱点,如果该国出现资金出逃和利率上涨将破坏经济的稳定。”

  Chew补充道,该国与东南亚国家联盟(ASEAN)在贸易、投资和金融领域存在广泛的联系,这同样为该国经济带来威胁。

  她称,“新加永远不会不受风险蔓延的影响。该国经济的主要优势—极度开放,也是该国经济的阿克琉斯之踵。来自东盟国家经济的任何冲击将很快对新加坡造成影响。”

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《新加坡文献馆》