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新加坡确保每家庭都买得起房

20/08/13

作者/来源:北京商报 http://www.kaixian.tv

  19日,新加坡总理李显龙昨晚在国庆群众大会上宣布,购买二房式组屋的低收入家庭,未来提升到三房式组屋时,将能享有组屋提升津贴。此外,特别公积金购屋津贴也会扩大到四房式组屋。今后购买这类屋子的中等收入家庭,将能获得另外高达2万元的津贴。

  新加坡政府将确保每个家庭都买得起新组屋,并在25年内能用公积金还清房屋贷款。为此,政府会稳定预购组屋价格,并增加购屋津贴,帮助低收入和中等收入家庭。

  李显龙承诺,组屋将继续是新加坡人分享国家进步果实、提升低收入者的重要途径。组屋政策不仅要为国人提供住所,也是人们珍贵的储备金,更是“我们扎根、组建家庭及与其他新加坡人建立友谊和情感共识的家园”。他坚信,拥屋依然是“新加坡的基本原则”。政府将保证每个有工作的新加坡家庭都能负担得起他们的住家,让月入1000新元的家庭买得起二房式组屋,月入2000新元和4000新元的家庭,分别能负担得起三房式和四房式组屋。

  李显龙总理解释说,负担得起意味着买家只须动用公积金就能在25年内付清所有房贷,而不是30年。之后人们能存钱为退休后的养老做准备。

  新加坡国家发展部长许文远在今年初的新加坡财政预算案辩论期间曾透露一个目标,要让人们用四年薪水便买得起组屋。他也邀请国人参加组屋课题全国对话会,共塑组屋政策未来方向。

  组屋是新加坡最常见的公共住房形式,由建屋发展局建造,向公民和永久居民出售。组屋虽不奢华,但也不窄小。许多组屋与相对更加高档的共管公寓和私人公寓在相同的地段比邻而立。组屋制度的基本原则是保证几乎所有老百姓买得起舒适住宅,但同时限定每户家庭最多只能拥有一套组屋。建屋发展局从政府拿地,地价根据地段不同而有所差别,建好之后直接出售给购房者。新组屋定价由专业估价师根据二手组屋市场成交价进行评估,与二手组屋价格挂钩。 北京商报综合报道

  新加坡“居者有其屋”住房政策

土地获取:土地强制征用政策

  为了建设低成本的公共组屋,新加坡实行土地强制征用政策。1966年新加坡制定了《土地征用法》,强化了政府和政府机构的职能,政府可以强行征用私人土地用于住房建设。

住房建设:政府组屋政策

  新加坡是一个市场经济国家,但在住房建设与分配上并不完全通过市场调节来实现,而是采取了政府分配与市场出售相结合的形式,即中低收入阶层的住房由政府投资建设并实行有偿提供、高收入阶层住房由市场提供的体制。

资金支持:中央公积金制度

  公积金储蓄为建屋发展局提供了充足的住房建设资金。政府将一部分公积金用于组屋建设,或者购买政府为住房建设贷款和补贴而发行的债券,间接支持组屋建设。

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《新加坡文献馆》